엄궁역 트라비스 하늘채 분양가 엄궁1구역 재개발 모델하우스 입지 분석

엄궁역 트라비스 하늘채 분양가 총정리 엄궁1구역 재개발 모델하우스 입지 분석

 

 

부산 사상구의 핵심 재개발 사업인 엄궁1구역에서 드디어 엄궁역 트라비스 하늘채가 분양을 앞두고 있습니다. 초역세권 입지에 1,670세대 대단지로 구성된 이번 분양, 지금 바로 분양가와 사업개요, 입지 분석까지 한 번에 정리해 드립니다.

엄궁1구역 엄궁역 트라비스 하늘채 사업개요

항목내용

대지위치	부산광역시 사상구 엄궁동 412번지 일원
규모	지하 5층 ~ 지상 36층, 13개 동
지역/지구	제3종 일반주거지역
세대수	1,670세대 (일반분양 1,061세대)
대지면적	11,014.3527㎡
건폐율/용적률	16.39% / 261.32%
총 연면적	289,856.1352㎡
주차대수	총 2,537대 (세대당 1.5대)

https://youtu.be/5yvq-1qTviA

영상을 통해서 엄궁역 트라비스 하늘채 모델하우스 관람하세요

 

일반분양 세대만 1,061세대에 달하는 대형 물량입니다. 재개발 구역 특성상 조합원 분양가 대비

일반분양가의 차이가 있을 수 있으니, 분양가 확인은 아래 내용을 꼭 참고하세요.

엄궁역 트라비스 하늘채 위치 및 입지 분석

🚇 교통 호재 — 초역세권 확정

• 엄궁역(예정) 직통 연결 — 단지에서 바로 연결되는 하나뿐인 직통역 단지
• 승학터널(계획) 개통 시 도심 접근성 대폭 향상
• 낙동강변 도로, 경부고속도로 인접으로 광역 교통망 완성

교통 인프라만 보더라도 서부산권에서 손꼽히는 입지 조건을 갖추고 있습니다.

🏫 교육 환경 — 단지 앞 초·중·고 완비

• 엄궁초등학교 — 단지 바로 앞
• 엄궁중학교, 건국고등학교, 부산일과학고등학교
• 기숙형 중학교(계획), 자율형 공립고(계획) 신설 예정

학군을 중요시하는 가족 수요층에게 매우 유리한 조건입니다.

🛒 생활 인프라 — 원스톱 생활권

• 롯데마트, 엄궁전통시장, 부산 엄궁 농산물 도매시장
• 엄궁 복합문화체육센터(예정) 신설🛒 생활 인프라 — 원스톱 생활권
  • 롯데마트, 엄궁전통시장, 부산 엄궁 농산물 도매시장
  • 엄궁 복합문화체육센터(예정) 신설

🏙️ 개발 호재 — 서부산의 미래

• 서부산 행정복합타운(예정) — 부산의 제2청사 역할 기대
• 사상드림스마트시티(예정) — 사상공업지역 전면 변화

이 두 가지 개발 호재만으로도 미래 가치 상승이 기대되는 지역입니다.

엄궁역 트라비스 하늘채 단지 특화 설계

• ✅ 스카이라운지 & 게스트하우스 특화 커뮤니티
• ✅ 세대당 1.5대 주차 (총 2,537대)
• ✅ 전 세대 개별 창고 제공
• ✅ 평지 대단지 — 남녀노소 이동 편리
• ✅ 약 5,000세대 브랜드타운 형성 (주변 단지 포함)

엄궁역 트라비스 하늘채 분양가

분양가는 

타입구조분양가

59A㎡	4베이 판상형, 방3 / 욕실2 / 팬트리 / 드레스룸	4억 5,000만 원 ~ 4억 9,900만 원
84A㎡	4베이 판상형, 거실·주방 오픈형 개방 설계	6억 2,200만 원 ~ 6억 9,700만 원

 

💡 재개발 일반분양의 경우, 주변 시세 대비 분양가 수준이 청약 경쟁률을 좌우합니다. 서부산권 신축 시세와 비교해 메리트가 있는지 꼭 확인하세요.

총평 — 엄궁역 트라비스 하늘채, 줍줍 가치 있을까?

✔ 초역세권 + 대단지 + 브랜드 아파트의 3박자 ✔ 서부산 개발 호재가 집중된 핵심 위치 ✔ 일반분양 1,061세대로 청약 기회 상대적으로 풍부 ✔ 평지 입지로 생활 편의성 우수

재개발 조합원이 되지 못했더라도, 일반분양 줍줍을 통해 충분히 기회가 있는 단지입니다.

엄궁역 트라비스 하늘채는 사전 담당자 예약제로 운영되며,

모델하우스 방문을 원하시는 분은 사전 전화 상담 후 방문하시기 바랍니다.

 

✔ 59타입 4억 8천만원대

✔ 74타입 5억원대

✔ 84타입 6억원대

✔ 총 1,670세대 대단지

✔ 엄궁역 예정 역세권

✔ 초품아 아파트

✔ 세대당 주차 약 1.5대

✔ 스카이라운지 & 게스트하우스

✔ 2030년 입주 예정

 59타입 기준 4억 후반대 분양가와 중도금 무이자, 확장비 포함 조건으로 부산 신축 아파트를 고민하는 실수요자들의 관심이

집중되고 있습니다.

과연 엄궁역 트라비스 하늘채는 투자 가치가 있을까요?

아니면 실거주 중심으로 접근해야 할까요?

 

아래 대표번호로 모델하우스 방문예약으로 사상구 역세권 신축아파트

선점하세요!