부산 시청역 해모로 센티아 임대동 10년 전세 연산동 아파트

부산 시청역 해모로 센티아 임대동 10년 전세 연산동 아파트

 

안녕하세요
오늘은 부산 연제구 연산동, 시청역 해모로 센티아 임대동의 전세 조건을 자세히 정리해드리려고 해요.

2억대 전세로 10년을 살면서 세금 부담 없이, 10년 후에는 확정된 분양가로 내 집 마련까지 가능한 상품이라 요즘 문의가 정말 많은 매물입니다. 하나씩 짚어드릴게요.

대표번호로 부산 시청역 해모로 센티아 모델하우스 방문예약이 가능합니다.

시청역해모로센티아아파트 부산 연제구 중앙천로25번길 100

 

영상으로 연산동아파트 전세 소형평형 최대 10년간 임대료 인상없이 거주 가능한 부산 임대아파트 호실을 보실 수 있습니다

목차

1. 시청역 해모로 센티아, 핵심 장점 한눈에 보기
2. 뛰어난 입지와 생활 인프라
3. 전세 조건 및 투자 가치
4. 내부 구조와 편의 시설
5. 커뮤니티 시설 및 계약 안내

1. 시청역 해모로 센티아, 핵심 장점 한눈에 보기

부산 시청역 해모로 센티아는 2억대 전세로 10년 후 확정 분양가로 내 집 마련이 가능한 임대 상품이에요.

가장 큰 특징은 주택 수에 포함되지 않는다는 점인데요, 그래서 실거주자뿐만 아니라 다주택자 분들에게도 투자 상품으로 관심을 받고 있습니다.

2. 뛰어난 입지와 생활 인프라

시청역 초역세권

• 부산지하철 1호선 시청역 6번 출구에서 도보 2분 거리
• 평지 입지라 접근성이 매우 좋아요
• 3호선 물만골역도 이용 가능

풍부한 생활 인프라

• 주변에 카페, 음식점 등 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어요
• 관공서, 병원 등이 가까워 생활이 편리합니다
• 슬리퍼만 신고 나가도 먹거리 걱정 없는, 말 그대로 슬세권이에요

3. 전세 조건 및 투자 가치

라인별 공급 조건

구분	임대보증금	10년 후 확정 분양가
6호 라인	2억 2,000만 원~2억 3,000만원	3억 2,000만 원
5호 라인	2억 3,000만 원	3억 3,000만 원

✔ 이런 점이 매력적이에요

• 최대 10년까지 거주 가능, 그 기간 동안 세금 부담이 전혀 없어요
• 전세가를 인상하지 않고 그대로 유지
• 10년 후 확정 분양가로 분양 전환 가능
• 주택 수에 포함되지 않아 다주택자에게도 유리
• HUG(허그) 보증보험 가입 완료로 안정성 확보
• 까다로운 심사 기준을 통과한 브랜드 아파트

✔ 투자 및 재임대 가능성

1인 가구 증가로 수요는 많은데 공급은 부족한 상황이라, 직접 거주하지 않고 전세를 준 뒤 월세로 재임대하는 것도 가능해요. 전매도 가능하고, 월세 수익도 기대해볼 수 있는 구조입니다

4. 내부 구조와 편의 시설

넓고 효율적인 주방

• 임대동 중 가장 넓은 냉장고 자리가 마련되어 있어요
• 김치냉장고 + 일반냉장고 모두 수용 가능, 남는 공간은 수납장으로 활용

스마트한 욕실

• 물이 나오는 곳에 센서가 있어 편리하게 사용할 수 있어요
• 욕실이 큼직하고, 욕조까지 설치되어 있습니다

다용도 작은방

• 침실로 꾸미거나 수납 공간으로 자유롭게 활용 가능
• 5호 라인은 작은방이 더 넓게 빠져있어 개방감이 좋아요

 발코니

• 남동향의 탁 트인 전망
• 탄성 코팅이 되어 있어 별도 공사 불필요
• 공기 청정 시스템으로 환기도 잘 됩니다

2층에서 찍은 뷰인데도 막힘없는 뷰 시청역해모로센티아 임대동

5. 커뮤니티 시설 및 계약 안내

커뮤니티 시설

헬스장, 골프 연습장, 어린이집, 경로당 등 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 있어요.

빠른 계약이 필요한 이유

어제 오픈하자마자 호실 지정이 빠르게 완료됐을 정도로 반응이 뜨거워요. 한정 세대인 만큼, 좋은 호수를 원하신다면 서두르시는 걸 추천드립니다.

 방문 예약 안내

집을 직접 보고 싶으신 분은 미리 연락 주셔서 예약을 잡아주세요. 실제 현장 안내 도와드리겠습니다